Как сообщил порталу Domik.ua агент по аренде недвижимости АН «Моя опора» Михаил Григорьев, цены на аренду жилой недвижимости в Чернигове в марте 2017-го по сравнению с предыдущим месяцем практически не изменились.
Спрос арендаторов ориентирован на одно- и двухкомнатные квартиры в домах старого жилого фонда. Жильем большой площади клиенты не интересуются, что обусловлено более высокими ценами на аренду и тарифами. По данным агентств недвижимости Чернигова, арендаторы выдвигают к жилью два требования – наличие оформленной субсидии и автономного отопления в квартире.
Среди других распространенных условий клиентов можно выделить следующие наличие бытовой техники, мебели и счетчиков энергоресурсов в квартире, удобную транспортная развязку. Михаил Григорьев отмечает, что большинство клиентов (90%) предпочитают арендовать жилье с наличием мебели в квартире.
При оформлении сделки аренды жилья, арендодатели также выдвигают свои требования к потенциальным клиентам. Так, собственники квартир неохотно заключают сделки с владельцами домашних питомцев. Зачастую владельцы жилья отказываются сдавать жилье семьям с детьми до 5 лет.
– Арендодатели предпочитают сдавать жилье семейной паре без детей либо одиноким клиентам, которые имеют стабильный финансовый доход, – объяснил Михаил Григорьев.
Риэлторы Чернигова отмечают, что клиенты предпочитают арендовать квартиры в домах, расположенных в центральных микрорайонах города и приближенных к ним – на улицах Независимости и Рокосовского. Такая ситуация обусловлена наличием развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязки на территории массивов.
Большей популярностью пользуются квартиры в старом жилом фонде. Это связано с их стоимостью. Средняя цена аренды квартир в домах старого жилого фонда в марте 2017:
