Найшвидше з-поміж українських міст зростає в ціні нерухомість у Івано-Франківську. Це місто навіть обігнало Львів та Тернопіль, де житло також стабільно дорожчає. Попри війну, в Україні продовжують продавати та купувати квартири. Щоправда, після 24 лютого 2022 року ситуація сильно змінилася, а обсяги будівництва нових помешкань падають з року на рік. За скільки можна придбати квартиру у різних містах, та які тенденції панують на ринку нерухомості, дізнався Центр громадського моніторингу та контролю.
Івано-Франківськ — дорожчає, Київ — дешевшає
Івано-Франківськ став лідером у зростанні вартості вторинного житла за останні півроку. Відповідно до повідомлення порталу з пошуку нерухомості ЛУН, ціни “на вторинку” тут зросли аж на 12%. До прикладу, у Львові за той же час ціни на вторинне житло зросли на 6%. А у Києві взагалі — на 2% упали.
За даними Держстату, впродовж минулого року ціни на житло в Україні зросли на 16%. Таким чином, зростання вартості нерухомості аж уп'ятеро перевищило рівень річної інфляції, який становив 3,2%. Так, однокімнатні квартири подорожчали на первинному ринку на 17,8%, на вторинному — на 15,9%, двокімнатні квартири на первинному ринку — на 17,5%, на вторинному — на 15,2%, трикімнатні квартири на первинному ринку — на 17,9%, на вторинному — на 15,5%.
За інформацією ЛУН, у Львові однокімнатну квартиру на вторинному ринку можна купити за 61 тисячу доларів. У Києві ціна такого помешкання становитиме 60 тисяч, в Ужгороді — 57 тисяч, у Одесі — 39 тисяч, у Тернополі — 37 тисяч, у Івано-Франківську — 36 тисяч, у Хмельницькому та Дніпрі — 34 тисячі. У Харкові однокімнатну квартиру на вторинному ринку можна придбати за 22 тисячі доларів. Щоправда, фахівці порталу попереджають, що ціна в оголошеннях може часто не збігатися з реальною. Наприклад, у Києві однокімнатні квартири, що за оголошеннями коштують 60 тисяч доларів, реально продаються за 49 тисяч. А двокімнатні квартири за оголошеннями мають вартість 90 тисяч доларів, але насправді придбати їх можна за 65 тисяч.