Сделки с жилой недвижимостью на современном жилищном рынке осуществляются как застройщиками, которые продают квартиры большими объемами, так и частными лицами, продающими квартиры с целью расширения жилплощади, или – получения чистой прибыли от продажи. Застройщики предпочитают работать с компаниями, занимающимися продажей квартир, частные лица порой заключают сделки, минуя риэлторов.

Такую сделку проще всего заключить, когда потенциальный покупатель на квартиру уже есть, если такой клиент еще не найден, то есть только два варианта заключить договор без посредника. Первый – это объявления недвижимость Москва продажа квартир в Ялте, размещаемые в печатных изданиях, или средствах массовой информации. Второй вариант – объявления, которые вы самостоятельно распечатываете и расклеиваете в том районе, в котором продаете квартиру.

Какие же преимущества можно выделить в сделке без посредника? Первое – это стоимость, если вы выставляете в продажу жилую недвижимость через посредника, стоимость квартиры будет среднерыночной, ведь покупатель платит деньги вам, а также – посреднику, за удачно подобранный вариант. В случае, если клиент освобождается от платы за услуги агенту, он может заплатить за приобретаемую квартиру на 10-15 тысяч рублей больше. Сумма, в сравнении с ценой на покупку недвижимости небольшая, но для вас как для продавца, она будет иметь значение.

При всем этом важно понимать, что самостоятельный поиск клиента может занять не один и не два месяца. Ведьобъявления аренда недвижимости как коммерческой, так и жилой в различных информационных источникахфизические лица читают очень редко. Большинство потенциальных покупателей привыкли к тому, что мемуары на заборах – дело рук агентств.

Современный рынок недвижимого имужества таков, что люди давно привыкли к участию посредников в проведении сделок с жильем. Только 0,5 процентов сделок в России из 100 возможных осуществляются напрямую. В большинстве случаев это договоры между знакомыми, соседями ил родственниками. Квартира– слишком дорогостоящая покупка, чтобы экспериментировать на мастерстве продавца. Если вы хотите продать жилье в кратчайшие сроки, обратитесь сразу в несколько агентств. И не заключайте договоров об «эксклюзивном праве продажи вашей квартиры». Ну и последнее правило быстрой продажи – найти покупателя, который приобретет ваш вариант за наличный расчет, а не в кредит.