Подобным вопросом задается практически каждая семья, желающая приобрести собственную квартиру. О том, какие отличия существуют между двумя вышеназванными видами недвижимости, и какую из них лучше приобретать, мы и поговорим в нашей статье.

Прежде всего, необходимо провести четкую грань, между вторичным и первичным жильем и дать точное определение этим названием. Первичным жильем называется то жилье, которое до приобретения вами, никому не принадлежало, и ни кем не использовалось. Если же у квартиры до вас был хотя бы один хозяин, то такое жилье называется вторичным. Будем считать, что в понятиях мы разобрались. Стоит отметить, что продажа квартир в Киеве в новостройках идет полным ходом, так что спешите приобрести первичное жилье.

Преимуществом первичного жилья является его цена. Она достаточно низкая и вам не придется брать больших займов по ипотеке, чтобы расплатиться с компанией. Вместе с тем, новостройки обладают одним и очень серьезным недостатком. Это огромные затраты на ремонт и усадка дома. Вы не сможете сделать капитальный ремонт дома, так как из-за усадки вам придется менять практически все. А она длиться приблизительно 3 года. Обычно компании предлагают черновой вариант отделки, это значит, что надо будет тратиться на установку сантехнического и другого оборудования.

Вторичное жилье не имеет подобных проблем, но цены на него довольно высоки. Не каждый сможет позволить себе вторичное жилье в более-менее благополучном районе. Что касается ремонта, то его можно проводить сразу после заселения. Вам не понадобиться менять трубы или устанавливать новую сантехнику. Вторичное жилье лишено этих недостатков.