Хотя Закон о строительстве не дает точного определения понятия самовольного строительства, такое явление, несомненно, существует и подлежит наказанию. Незнание правил вредно, поэтому стоит выяснить, когда можно говорить о самовольном строительстве и каковы будут последствия.
Срочно нужно получить разрешение на строительство? В таком случае вам стоит воспользоваться услугами компании unidoc.com.ua!
Принято считать, что строительным произволом мы называем как строительство объекта без необходимых разрешений, так и начало строительных работ. Напоминаем, что для легального строительства вы должны сообщить о готовности начать работы в соответствующий государственный орган (подать заявку на решение о разрешении на строительство). Заявление должно включать заявление о разрешении на строительство, строительный проект, декларацию о праве использования собственности, решение о застройке и условиях застройки. На основании уведомления вы получите решение о разрешении на строительство. Если его не будет - все, что вы построите, будет строительным беспределом. Однако не для всех объектов требуется разрешение на строительство. В некоторых случаях достаточно уведомления. Когда выдается разрешение на строительство, а когда - уведомление?
Последствия самовольного строительства
Обнаружение самовольного строительства со стороны строительного надзора обычно оказывается серьезным по своим последствиям. Наказанием за такое правонарушение может быть только приказ о сносе объекта, но также судебное разбирательство, заканчивающееся штрафом, ограничением свободы или даже лишением свободы на срок до двух лет.
Однако снос незаконно возведенного здания не всегда будет необходим. Польское законодательство разрешает легализацию такого объекта при условии выполнения определенных процедур и оформления документации.
Как оформить разрешение на строительство?
Не все незаконно возведенные строительные работы можно легализовать. Для этого строительная площадка должна соответствовать требованиям, указанным в акте. Во-первых, оно должно соответствовать положениям о землеустройстве и территориальном планировании и учитывать условия, содержащиеся в местном плане развития земли, или, если такого плана нет, соответствовать решению об условиях застройки на этой территории. Конечно, здание не может нарушать другие правовые нормы, в том числе технические условия. Легализация объекта избавляет от необходимости сноса.
