Майами – крупнейший мегаполис в юго-восточной части США на побережье Атлантического океана. Его по праву можно назвать самым популярным курортом страны, куда приезжают туристы со всего мира. Масса развлечений, приветливые жители, мягкий климат, белоснежный песок… Все это ждет вас, если решите посетить город, а может – даже остаться здесь навсегда.

Мы вместе с порталом BAZAR.club расскажем вам о недвижимости Майами и нюансах ее аренды. Предоставим практические советы, которые помогут вам найти жилье быстро и по приемлемой цене.

Определите бюджет, который вы готовы потратить на аренду жилья

Ежемесячная цена на однокомнатную квартиру в центре города в среднем составляет 1608$. Аренда трехкомнатного жилья выйдет вдвое дороже – 2940$. Съемная квартира с одной комнатой на окраине города обойдется в 1050$, а с тремя – в 1893$ в месяц.

Также необходимо учитывать security deposit – страховой взнос при первом платеже. Он предусмотрен на случай нанесения урона имуществу по вине арендатора. Как правило, приравнивается к сумме месячной аренды и при выселении возвращается (при условии отсутствия нанесенного вреда имуществу).

Расставьте приоритеты при выборе будущего жилья

Прежде чем снять квартиру в Майами, решите, без чего вам наверняка не обойтись. Например, стиральная и сушильная машины, кондиционер, Wi-Fi, TV и прочее. Может быть, вам важен красивый вид из окна и пляж в шаговой доступности или значимую роль играет этаж.

Если же вы планируете заселяться с животными, обязательно узнайте мнение арендодателя об этом. Часто такие детали указываются сразу в объявлениях.

Изучите плюсы и минусы каждого района

Выбирая недвижимость в Майами под аренду, детально исследуйте все районы. Так вы найдете именно тот, что подходит по всем критериям: уровень безопасности, инфраструктура, транспортная развязка и т.д.

Рассмотрим особенности нескольких популярных районов:

  • Даунтаун – коммерческий центр, самый крупный во Флориде. Здесь преобладают высотки и престижные отели, а львиная доля контингента – банкиры и менеджеры. Днем улицы многолюдные и оживленные, чего не скажешь о темном времени суток.
  • Брикелл – быстрорастущий финансовый центр южнее Даунтануа. Здесь расположены роскошные апартаменты, фешенебельные отели и жилые башни-небоскребы, а также дорогие рестораны и бутики.
  • Майами-Бич – модный район Большого Майами, который в сезон переполнен туристами. Он идеально подходит для отдыха с детьми.
  • Саут-Бич – шумный район с большим количеством бутиков, ночных клубов, отелей и ресторанов, известных и за пределами Флориды. Это идеальное место для фанатов шопинга и любителей вечеринок.
  • Район Мид-Бич – тихий и спокойный район, занимающий среднюю часть острова. Здесь практически отсутствует ночная жизнь.
  • Норт-Бич – район со множеством уютных кафе, ресторанчиков и зеленых зон. Визитная карточка – North Shore Park. Он немноголюден из-за отдаленности от жилых кварталов, а песчаное побережье и тенистые аллеи могут увлечь любителей пеших прогулок.

Узнайте, сколько времени у вас займет дорога до работы

Выясните, как долго необходимо добираться до места работы. Это зависит от того, находится она в пешей доступности или понадобится транспорт. Если речь о личном авто, решите вопрос с парковкой. Если об общественном – заранее подберите оптимальный маршрут.

Также уточните, готов ли ваш работодатель предоставить корпоративную развозку сотрудников. Это хороший вариант, который позволит вам приезжать на место точно к назначенному времени и приступать к работе без опозданий.

Заранее подготовьте все документы, чтобы быстрее заключить договор

Процесс оформления документов на аренду квартиры в Майами может занять от одной до нескольких недель. Поэтому важно подготовить весь комплект заранее.

У вас как арендатора могут запросить income proof – доказательство наличия дохода. Подойдет справка с работы или письмо от менеджера. Так арендодатель удостоверится в вашей платежеспособности, обезопасив себя от финансовых потерь.

Если такого документа у вас нет – предоставьте выписку из банка о состоянии вашего счета. В этом случае на счете должна быть сумма, которой точно хватит на оплату нескольких месяцев аренды.

Возможно ли найти жилье в Майами под аренду не за все деньги мира?

Снять дешевое жилье в Майами – вполне реально, если правильно расставить приоритеты и исследовать каждый район на соответствие с вашим требованиям и пожеланиям. Этот приветливый город предложит вам массу вариантов, среди которых вы точно найдете свое место под солнцем в Майами.