Выбор проекта частного дома относится к сложным жизненным решениям. Приходят к идее постройки обычно раз в жизни, поскольку в большинстве случае проще купить готовую недвижимость на первичном или вторичном рынке. Но застройщика интересует финансовый вопрос. В сравнении с ценами на существующие объекты, многие решают построить для себя или на продажу дом, дачу, магазин, офис.
Более 50 лет назад были придуманы SIP панели, как улучшенный материал для каркасного строительства. И тогда появились новые возможности у покупателей недвижимости в приобретении недорогих, но прочных и легких семейных домов.
Факторы стоимости и цены
Строительство относится к капиталоёмким производствам. Традиционные дома из тяжелых материалов стоят относительно дорого и доступны не всем желающим. С появлением канадской технологии качественная, комфортная недвижимость стала финансово выгодной даже для людей с небольшими доходами.
Основные особенности ценообразования:
- себестоимость материалов. СИП-панель производят за границей – в Америке и Европе. Но теперь и у нас есть предприятие по выпуску качественной строительной продукции для каркасных зданий. Панель собирают из двух ОСБ плит и блока пенополистирола на импортном технологичном оборудовании. Стоимость украинской продукции ниже заграничных аналогов при том же качестве и свойствах материала;
- расходы на оплату труда мастеров и инженерного персонала;
- налоги и сборы предприятия;
- транспортные и логистические услуги от компании или от сторонних перевозчиков;
- стоимость сырья на рынке деловой древесины;
- цена крепежа и строительной химии;
- расходы на бытовую технику, оборудование, сантехнику, трубы, электрическую систему.
В Украине дома по канадской технологии стоят дешевле, чем в богатых странах в связи с разницей в экономике и стоимости труда.
Как купить недорогой дом?
СИП-панельная технология, в принципе, относится к массовым способам производства для всех категорий покупателей. В Украине выбрать недорогую недвижимость можно среди нескольких разновидностей:
- кирпичный дом в один этаж с площадью до 100 кв. метров;
- блочный дом из газобетона;
- СИП-панельное здание в 1-2 этажа.
Другие варианты по строительству всегда дороже и не всем доступны по стоимости.
Есть еще одна возможность для семей с невысокими доходами и для переселенцев, дачников, романтиков с привычкой менять место жительства. Предприятие по выпуску СИП-панелей предлагает трендовую покупку для мобильных граждан – небольшой модульный дом под ключ площадью 20-30 квадратов в качестве дачи, временного или постоянного дома для малой семьи, и одиноких жильцов.
Модуль полностью строят в цеху и в готовом виде перевозят на указанное покупателем место. Узнать расценки на готовые модули, а также их наличие можно у производителя.
