Чернігівський туалет-довгобуд

Туалет, який знаходився за адресою вулиця П’ятницька, 50 (за ТЦ «ЦУМ», у районі перехрестя з Київською), закрився для відвідувачів ще в далекому 2014 році. З того часу над ним почала повільно і не дуже впевнено рости двоповерхова споруда. За цей час паркан навколо та й сама конструкція недобудови настільки «приїлася» містянам, що на неї давно перестали звертати увагу. Тим паче на перехресті вулиць з перемінним успіхом будується чи добудовується ще три об’єкти. І це якщо не брати до уваги весь мікрорайон.

Поворотним моментом в історії вбиральні став ще більш віддалений 2012 рік. Адже саме тоді, тобто майже вісім років тому, вона була взята в оренду ФОП Чижевський. Орендар зобов’язався відремонтувати туалет та передати його місту, а двоповерхова будівля над оновленою вбиральнею залишилася б у його власності.

Будівництво розтягнулося на довгі роки, переживши кілька сплесків активності. Нещодавно питання щодо його долі було піднято на щотижневій розширеній нараді в міські раді Чернігова. Там і з’ясувалося, що в довгобуду виникли певні проблеми суто бюрократичного характеру. Справа в тому, що і туалет, і надбудова розташовані за однією адресою, і, за словами чиновників, підприємець побоюється, що після того, як завершить роботи, весь комплекс перейде в комунальну власність. Саме тому нині вирішується питання присвоєння туалету іншої адреси. Передбачається, після цього можливе укладення договору про спільну діяльність, а згодом майно розділять. У цьому разі інвестор зобов’язується до кінця року завершити всі роботи.

Це дещо обурило міського голову Владислава Атрошенко, який зазначив, що підприємець не має ставити умови місту. Адже коли він брав туалет в оренду, то покладав на себе певні зобов’язання – у першу чергу завершити будівництво у відведених для цього часових рамках. Натомість пообіцяв, що жодних юридичних колізій, які завадять підприємцю вступити у право власності над об’єктом у разі завершення всіх робіт, не виникне.

– Ми не маємо права, щось у когось відібрати, присвоїти собі, – наголосив міський голова. – Як ми можемо це забрати та поставити собі на баланс? Як знахідку? Хай він все спокійно добудовує. У нього є зобов’язання перед містом. Я публічно гарантую дві речі. Перше: у разі добудови – стовідсоткова безпека щодо розділенням майна. Але друге – якщо не зробить, то ми припинимо договір оренди і підемо в суд з проханням знести цю надбудову. Буде так, як з «дворянським собранієм», – попередив мер, нагадавши про долю недобудови на Валу, яку суд дозволив зносити.

Строки окреслені: 30 вересня цього року завершується термін оренди.

Нині туалет уже майже готовий – виконано внутрішні оздоблювальні роботи, встановлено сантехніку. Але ввести його в експлуатацію не можливо до того часу, поки не буде прийнято в експлуатацію фасад всієї будівлі. А от він якраз поки й не готовий.

У телефонній розмові підприємець Олександр Чижевський запевнив, що на даний момент жодних юридичних проблем немає. За його словами, нині триває рутинна робота з оформлення всіх необхідних документів.

Він розповів, що саме приміщення туалету вже фактично добудоване. Так, в основній частині вбиральні поки не вистачає лише кабінок, а в частині для людей з особливими потребами поки немає плитки. Утім до кінця весни все це зроблять, і туалет буде готовий. Паркан, який відділяє споруду від вулиці П’ятницької, планують прибрати вже з квітня. Коли ж знімуть паркан з боку «ЦУМу», підприємець поки відповісти не готовий. Загалом він наголосив, що для того, аби ввести в експлуатацію всю споруду, необхідно провести лише фасадні роботи.

Тож будемо сподіватися, що історія цього довгобуду рано чи пізно завершиться позитивно. Адже споруд, які роками знаходяться у «підвішеному стані», в Чернігові і так забагато. Та й громадська вбиральня в центрі міста зайвою точно не буде.

Якщо проблеми з будівництвом не буде, то люди зможуть користуватися оновленою вбиральнею вже цього року. Вона залишиться в комунальній власності. А ось усе, що над нею, – буде приватним.