Чим відрізняється іпотечний кредит від споживчого

Чим відрізняється іпотечний кредит від споживчого

Людині, яка вперше звертається в банк для отримання кредиту, нелегко самостійно розібратися у всіх тонкощах системи кредитування. Далеко не всі громадяни досить чітко уявляють собі відмінність між кредитами споживчими та іпотечними. Що ж являють собою ці два різновиди, в чому полягає принципова різниця між ними для банку і для клієнта? Який кредит вигідніше і простіше отримати?

Основні поняття

Іпотечний кредит передбачає придбання нерухомості, для будь-яких інших цілей його отримати неможливо. По суті, це отримання грошей під заставу квартири або будинку. Це може бути як первинна забудова, так і вторинна або житло, конфісковане банком.

Поки іпотечний кредит не виплачений, житло не дозволяється дарувати, продавати, передавати по праву володіння чи закладати в рамках будь-яких інших фінансових угод, адже для подібних дій нерухомість повинна бути повністю вільною від заставних зобов'язань.

Зовсім інакше йде справа з споживчим позикою. Цілі, для яких клієнти беруть подібні кредити, різноманітні:

• дорогі медичні послуги і медикаменти;

• оплата навчання в вузах і на курсах;

• поїздки на відпочинок;

• придбання автомобілів, побутової техніки та інших дорогих речей;

• ремонт квартири;

• необхідність розрахуватися з боргами по ЖКГ. 

Це лише частина тих цілей, в досягненні яких може допомогти споживчий кредит, причому мета вказувати необов'язково. Оформити нецільової позику порівняно легко, вимоги не відрізняються строгістю. Досить, щоб позичальник досяг віку 21 років і надав необхідні довідки. Але якщо мова йде про невеликі суми, в ряді випадків не будуть потрібні довідки.

Подібність і відмінності між іпотечним і споживчим кредитом

Різниця між іпотекою і споживчим кредитом не зводиться до цілей і наявності застави у вигляді нерухомості, що купується. Іпотечне кредитування завжди розраховане на тривалий час, а у випадку з споживчим кредитом термін виплати може бути набагато менше. В основному він варіюється від року до п'яти років. Процентна ставка у споживчого кредиту завжди вище, ніж у іпотечного.

При всіх відмінностях між іпотечними кредитами і споживчими в них можна угледіти чимало спільного:

• Процес оформлення угоди з банком досить складний, він займає багато часу, доводиться неодноразово відвідувати банківський офіс.

• Необхідно надавати задоволеного багато документів, включаючи різні довідки, отримання яких теж вимагає часу.

• В обох випадках банк може вимагати участі поручителя.

• Якщо у людини є невиплачені кредити в даний момент, в минулому мало місце банкрутство або інші обставини, що псують кредитну історію, шансів на отримання нового кредиту трохи.

Бувають ситуації, коли через все це неминуче доведеться пройти. Але якщо необхідна сума відносно невелика, розумніше звернутися в організацію, яка видає кредити за спрощеними схемами.

До чого тут microcash?

Сервіс онлайн кредитів microcash надає кожному громадянину України, який досяг повноліття, можливість швидко оформити кредит шляхом простої процедури, здійснюваної онлайн. Для клієнтів створені максимальні зручності:

• Для отримання позики не потрібно надавати велику кількість документів, досить ідентифікаційного номера та паспорта.

• Заявка заповнюється онлайн, не потрібно виділяти час на відвідування офісу.

• Оформити заявку можна в будь-який час доби.

• Імовірність відмови вкрай мала. Кредитна історія, рід занять, рівень доходів та інші характеристики значення не мають.

• Рішення приймається швидко, вже через 5 хвилин після подачі заяви на банківську карту буде зарахована зазначена сума.

• Передбачені різні способи погашення кредиту: в банківській касі, онлайн, за допомогою терміналу.

• Програма лояльності дозволяє продовжити термін виплати в разі потреби. Термін продовження варіюється від одного дня до місяця, в залежності від суми позики.

Взяття споживчого кредиту в microcash - простий і зручний спосіб вирішити фінансові проблеми в стислі терміни.