Какими будут Масаны-3 в Чернигове

На сайте городского совета появился проект решения «Про Детальний план території третього мікрорайону житлового району «Масани». Полностью ознакомиться с многостраничным документом можно на сайте http://www.chernigiv-rada.gov.ua в разделе «Регуляторная политика». Мы приведем лишь краткую выдержку:

«Застройка микрорайона должна осуществляться многоквартирными 9-10-этажными и 16-этажными (акценты) жилыми секциями с комфортными квартирами, отвечающими современным требованиям к жилью соответствующей категории. Возможность многовариантной блокировки секций позволит создать активный выразительный силуэт застройки, решить вопрос инсоляции жилых помещений в соответствии с требованиями ГСН 360-92 и создать комфортное для проживания внутреннее пространство.

Детские дошкольные учреждения и школа расположены вне дворовых пространств в центральной части микрорайона вдоль пешеходного бульвара. Архитектурно-пространственная композиция микрорайона предусматривает формирование не только внешних панорам, но и внутренних ансамблей вдоль основных пешеходных дорог.

Принцип рациональной организации пешеходных связей предусматривает систему озелененных пешеходных путей, пересекающих внутри микрорайонное пространство и соединяют в единую систему первичные учреждения обслуживания (детские сады,общеобразовательную школу), объекты торгово-бытового обслуживания, остановки общественного транспорта.

Планировочная структура микрорайона предусматривает создание рациональной системы транспортных связей на микрорайонном уровне (проезды, подъезды, автостоянки).

В соответствии с расчетами, учитывая предложения управления образования, управления культуры, проектом предусмотрен полный комплекс учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного значения:

• школа на 1600 учеников (из расчета на 2-й и 3-й микрорайоны);
• два детских дошкольных учебных заведения с бассейнами (на 75 мест каждое);
• аптека;
• парикмахерская;
• отделение связи;
• отделение банка;
• физкультурно-оздоровительные сооружения;
• клубные помещения;
• помещения для культурно-массовой работы;
• художественная школа;
• библиотека;
• предприятия бытового обслуживания;
• магазины продовольственных и непродовольственных товаров;
• объекты инженерного обслуживания и прочее.

Значительное количество объектов обслуживания должно располагаться в первых этажах жилых домов, проектируемых вдоль ул. Независимости и ул. Любечской.

Подобный прием застройки обеспечивает оптимальное развитие территории микрорайона».