В центре Чернигова может появиться новая гостиница

«За филармонией стоит большое здание в ужасном виде. Это же центр города, рядом исторические памятники, а оно никому не интересно? Что с ним не так?»

Все так. Не хватает самой малости – денежного инвестора, который бы вложил средства в проект. И не ради земли с прицелом на многоэтажку (построить там высотку не получится – пример соседнего двора, где уже несколько лет идут войны между застройщиками и местными жителями, тому подтверждение). Но есть другие варианты. Причем не теоретические, а вполне реальные…

Немного истории

В здании на ул. Святониколаевской, 19, в советские времена (тогда улица носила имя Карла Либкнехта) размещалась фабрика индивидуального пошива и ремонта обуви «Ремобувь», работавшая в структуре облбытуправления.

Позже от фабрики остался лишь небольшой пункт по ремонту обуви (видимо, с учетом того, что старшее поколение помнит о фабрике), а большая часть здания была занята «Американской химчисткой».

Работали по этому адресу и другие (чаще всего мелкие) фирмы, но надолго никто не задерживался. А в последние несколько лет здание стоит без дела: выбитые окна-витрины, бродячие собаки на территории и… объявления о продаже, которым уже около двух лет.

Есть проект на гостиницу и ресторан

Отдельно стоящее здание коммерческого назначения предлагается приобрести по цене 500 долларов за квадратный метр.

С одной стороны, не слишком дорого (например, в Одессе в зависимости от района города метр недвижимости под торговлю предлагается по цене от 850 до 1250 долларов). Но, учитывая, что его общая площадь 2 тысячи квадратных метров, сумма получается «круглее не бывает» – миллион долларов.

Если уж на объект за такие деньги никто не клюнул полтора года назад, когда доллар стоил 8 гривен, то теперь, учитывая трехкратное увеличение цены в гривенном эквиваленте, рассчитывать на желающих еще сложнее.

Впрочем, нынешние владельцы (а это группа черниговских и столичных бизнесменов) не отчаиваются и уверены: рано или поздно покупатель найдется.

– Собственно, покупатель, готовый инвестировать, уже есть, – говорит один из владельцев, пожелавший остаться неизвестным. – Но он не из Украины, а потому ждет, пока в стране ситуация стабилизируется, все успокоится.

Если все удастся реализовать, то, скорее всего, в Чернигове появится новая гостиница и ресторан на 100 посадочных мест. На это уже есть готовый проект, который сделали нынешние владельцы.